Амбер Сити › Район
Район ЖК «Амбер Сити»
Жилой квартал «Амбер Сити» строится в Хорошёвском районе Северного административного округа Москвы по адресу: 3-й Хорошёвский проезд, владение 3А. Место расположено рядом с Пресней, в пяти минутах пешком от метро «Беговая» и в трёх минутах на машине от Звенигородского шоссе. Внутри квартала задуман собственный многоуровневый парк площадью 6,1 га, а до городского парка «Берёзовая роща» путь пешком займёт около 15 минут.
Хорошёвский район рядом с Пресней
Жилой квартал «Амбер Сити» возводится в Северном административном округе Москвы. Точный адрес первой очереди строительства: 3-й Хорошёвский проезд, владение 3А. Территория относится к Хорошёвскому району и расположена рядом с Пресней. Из окон будущих квартир открываются виды на город, центр, башни «Москва-Сити» и прогулочный маршрут.
Площадка находится за Третьим транспортным кольцом у метро «Беговая» и входит в зону обновления Большого Сити. Удобное расположение связывает квартал с деловыми и зелёными частями столицы. В нескольких минутах езды начинаются крупные магистрали, ведущие к Садовому кольцу и Кремлю.
Пять минут до «Беговой» и выезды на шоссе
Пешие маршруты и поездки на автомобиле от квартала занимают минимум времени. До ближайшего транспортного узла легко дойти пешком, а автобус № 384 и другие городские маршруты дополнительно связывают 2-й Хорошёвский проезд с метро «Беговая». Маршрут автобуса № 175 также проходит через метро и первый диаметр «Беговая», парк «Берёзовая роща» и Парк героев Первой мировой войны. Для электромобилей в Хорошёвском районе работают городские зарядные станции на Ходынском бульваре, 9 и на улице Гризодубовой, 4, корпус 1. Время в пути на автомобиле зависит от дорожного трафика, а расчёт пеших маршрутов до городских парков и поликлиник выполнен по карте от точки дома.
- Метро «Беговая» и одноимённая станция первого Московского центрального диаметра5 минут пешком по оценке проекта.
- Остановка наземного транспорта «2-й Хорошёвский проезд»3 минуты пешком.
- Железнодорожная станция Беговая12 минут пешком.
- Проектируемая станция метро «Звенигородская»10 минут пешком по планам проекта, сейчас станция ещё не открыта и строится.
- Звенигородское шоссе3 минуты на автомобиле.
- Третье транспортное кольцо: 5 минут на машине, при этом точное время в дороге всегда зависит от загруженности трассы.
- Торговый центр «Авиапарк» и парк «Ходынское поле»6 минут на автомобиле.
- Серебряный Бор8 минут на машине.
- Хорошёвское шоссе9 минут на автомобиле с учётом дорожной обстановки.
- Деловой центр «Москва-Сити»: 10 или 14 минут на автомобиле в зависимости от выбранного маршрута и дорожной обстановки.
- ВТБ Арена, Петровский парк и парк «Сказка»10 минут на машине.
- Садовое кольцо12 минут на автомобиле.
- Кремль20 минут на машине при свободной дороге.
Собственный парк на 6,1 гектара и прогулки у дома
Внутри самого квартала задуман многоуровневый парк общей площадью 6,1 га, при этом территория парка первой очереди составляет 1,5 га, а природный комплекс в составе работ ландшафтного бюро охватывает 1,58 га. Над проектом озеленения работают бюро Derevo Park и Scape. Дворы первой очереди сделаны закрытыми от машин, часть зелёных дворов разместится на стилобате, а для жителей предусмотрены террасы на крыше квартала. На территории высадят более 18 000 растений. Внутри квартала появятся зелёный бульвар, площади с арт-объектами и водными зонами, амфитеатры, зоны отдыха, настил для йоги и навесы с подогревом и зарядками.
За пределами квартала расположены городские парки для прогулок пешком и поездок на машине. До парка «Берёзовая роща» путь пешком займёт около 15 минут: расстояние по прямой до его центральной точки составляет около 930 метров. До парка «Ходынское поле» пешая прогулка займёт примерно 31 минуту, так как по прямой до него около 1,9 километра. На машине до «Ходынского поля» ехать 6 минут, до Серебряного Бора путь занимает 8 минут, а до Петровского парка и парка «Сказка» дорога займёт 10 минут.
Образовательный центр во дворе и соседние школы
Проект задуман как квартал из шести жилых башен и собственного образовательного центра. Внутри квартала откроются школа на 400 учеников и детский сад на 175 мест. Вместе они рассчитаны на 575 детей. В самом доме для маленьких жителей также запланированы детские площадки во дворе, детская игровая комната и место для мастер-классов в лобби.
Действующая школа № 1288 работает в соседнем здании по адресу: 3-й Хорошёвский проезд, дом 2. Пеший путь до неё составляет около 180 метров по прямой и занимает примерно 3 минуты. Другие подразделения школы № 1288 расположены неподалёку в этом же районе: на Хорошёвском шоссе, 64А, на улице Поликарпова, 3А, на улице Зорге, 14, корпус 3 и на улице Куусинена, 3.
Магазины на первых этажах и поликлиники рядом
На первых этажах башен и в одноэтажных пристройках строятся коммерческие помещения. В них запланированы продуктовые магазины, пекарни, кафе, рестораны, аптеки, цветочные магазины и салоны красоты. Внутри входных групп также появятся кофе-пойнт, коворкинг с переговорной, почтовая комната и постаматы. За покупками на машине за 6 минут можно доехать до торгового центра «Авиапарк», а за 10 минут до ВТБ Арены. Среди гастрономических мест города проект отмечает ресторан Selfie со звездой Michelin, который расположен на отдалении от дома.
Городские поликлиники для взрослых и детей находятся на одной улице в пешей доступности. Филиал № 3 городской поликлиники № 62 и детская городская поликлиника № 39 работают в одном здании по адресу: Хорошёвское шоссе, дом 72, корпус 1. Расстояние до них по прямой составляет около 910 метров, а пеший маршрут занимает ориентировочно 15 минут.
Промышленное прошлое участка и развитие Большого Сити
Участок на 3-м Хорошёвском проезде, владение 3А находится на территории бывших промышленных зон за Третьим транспортным кольцом у «Беговой». В 2004 году по этому адресу располагались производственно-складские корпуса и административные здания Домостроительного комбината № 1.
Сегодня бывшие заводские территории у «Беговой» перестраивают под жилые и деловые кварталы Большого Сити. Сдача трёх корпусов первой очереди назначена поэтапно: корпус 4 в III квартале 2027 года, корпус 5 во II квартале 2028 года, корпус 6 в III квартале 2029 года. Разрешение на строительство для корпусов второй очереди К1, К2 и К3 выдано 21 марта 2025 года.
Частые вопросы
В каком районе и по какому адресу строится «Амбер Сити»?
Жилой квартал возводится в Хорошёвском районе Северного административного округа Москвы, рядом с Пресней. Адрес первой очереди строительства: 3-й Хорошёвский проезд, владение 3А.
Сколько идти до ближайшего метро и станций диаметра?
По оценке проекта пеший путь до станции метро «Беговая» и одноимённой станции первого Московского центрального диаметра занимает 5 минут. До автобусной остановки «2-й Хорошёвский проезд» идти 3 минуты, а до железнодорожной станции Беговая около 12 минут. В 10 минутах пешком также запланирована будущая станция метро «Звенигородская», которая сейчас проектируется и ещё не открыта.
Где гулять с семьёй рядом с домом?
Внутри квартала создаётся собственный многоуровневый парк площадью 6,1 га с зелёным бульваром, водными зонами и более чем 18 000 растений, при этом парк первой очереди займёт 1,5 га. За 15 минут от дома можно дойти пешком до городского парка «Берёзовая роща», а прогулка до парка «Ходынское поле» займёт около 31 минуты пешком или 6 минут на машине. За 8 минут на автомобиле можно доехать до Серебряного Бора, а за 10 минут до Петровского парка и парка «Сказка».
Какие школы и детские сады есть у квартала?
В составе самого квартала предусмотрен образовательный центр на 575 мест: школа на 400 учеников и детский сад на 175 воспитанников. Через один дом от участка, в 3-м Хорошёвском проезде, 2, уже работает городская школа № 1288, до которой около 3 минут пешком. Ещё четыре подразделения этой школы расположены на соседних улицах: Хорошёвском шоссе, улицах Поликарпова, Зорге и Куусинена.
Далеко ли идти до взрослой и детской поликлиники?
Взрослая поликлиника № 62 (филиал № 3) и детская городская поликлиника № 39 находятся по одному адресу: Хорошёвское шоссе, дом 72, корпус 1. По прямой от участка до них около 910 метров. Пеший маршрут по карте занимает примерно 15 минут.
Что будет открыто на первых этажах корпусов?
На первых этажах и в одноэтажных пристройках запроектированы помещения под магазины и сервисы на каждый день. Там запланированы продуктовые магазины, пекарни, кафе, рестораны, аптеки, цветочные лавки и салоны красоты. Крупный торговый центр «Авиапарк» находится в 6 минутах езды на машине.
Свободные квартиры и планировки
Оставьте имя и телефон. Брокер пришлёт, какие квартиры в доме «Амбер Сити» сейчас свободны, и их планировки.